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Vente pavillon - VERRUYES
253 m², 8 pièces

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Pavillon de 253 m², en vente à VERRUYES - SARL AUTIZE IMMO

Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  416 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  400 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V4104
  • Pavillon de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 253 m² environ
  • Sur un terrain de 5562 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

VERRUYES - EXCLUSIVITE AMEPI - Maison de 253m2 hab. env. de très haute qualité en ossature bois vous propose sur ses 5500m2 de terrains env. une entrée /salon /séjour /cuisine dotée d'un équipement de qualité (hotte, plaque, four, micro onde, plancha, lave vaisselle) avec petit ilot, le tout d'une surface de 70m2 avec baies vitrées, un poêle à bois rotatif , une mezzanine faisant office de lieu de détente avec coin bureau. Elle vous propose 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau privative, et une avec salle de bain privative (baignoire, meuble vasque, douche italienne) et dressing. Une arriere cuisine avec lingerie est présente ainsi qu'une pièce dite cave. Une grande terrasse mi couverte mi ouverte fait le tour de la maison. Aucun vis à vis et dans un lieu totalement tranquille, vous ressentirez également dans cette maison une sensation d'apaisement, de repos et de sérénité. ENORME COUP DE COEUR. Prix 416000€ dont 4% d'hon. agence à la charge de l'acquéreur.

Double vitrage, poêle à bois de 11kw suffit pour couvrir cuisine / salon / séjour et mezzanine, le reste est à l’électrique. Terrasse couverte et non couverte représente 72m2 autour de la maison + auvent de 16m2

Assainissementfosse septique
ChauffageMixte, Poêle à bois + Electricité
Type constr.Bois sur vide sanitaire
 
Estimation frais de Notaire   31 200€
Taxe foncière900€

Bilan énergétique


Surfaces (pavillon, 253 m², Verruyes)

Surface habitable   253 m² environ
Séjour   70 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (9,75 m²)
cuisine/séjour/salon (70 m²) Cuisine aménagée et équipée de qualité (en noyer), ilot central (hotte, four, micro onde, plaque, plancha). Poele à bois pivotant. 2 Baies vitrées
Chambre 1 (33 m²) Suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire, meuble vasque, douche italienne)
Toilettes N°1
Chambre 2 (17,50 m²) baie vitrée, salle d'eau privative (meuble vasque, douche)
Chambre 3 (17,50 m²) baie vitrée, salle d'eau privative (meuble vasque, douche)
salle de jeux (11 m²)
Toilettes N°2
cellier (14 m²)
cave (8 m²)
pièce (4,33 m²) local technique pour ballon d'eau
mezzanine (1er étage) (35 m²) avec coin bureau et coin détente
Chambre 4 (1er étage) (18 m²) Dressing, salle d'eau privative (meuble vasque, douche) avec toilette

Avantages (pavillon, Verruyes, 8 pièces)

chambres spacieuses, huisseries double vitrage, Jardin arboré, lumineux, Original, Quartier calme

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